ルックハイツ北新宿壱番館

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,680万円
123.7万円/㎡
相場
3,536万円
118.9万円/㎡
2,419
3,164
3,908
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,908万円
106.3万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルックハイツ北新宿壱番館
3,680万円（123.7万円/㎡）/ 5階 / 29.75㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は106.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,680万円123.7万円5階 29.75㎡ 1DK北
2026/03/235,980万円124.8万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2026/02/203,480万円117.0万円6階 29.75㎡ 1DK北
2025/08/242,480万円83.4万円5階 29.75㎡ 1DK北
2025/08/016,580万円137.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2025/05/232,580万円86.7万円5階 29.75㎡ 1DK北
2024/08/072,480万円97.0万円5階 25.56㎡ 1DK-
2024/07/302,480万円97.0万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/295,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 1LDK南
2024/07/202,580万円100.9万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/172,480万円97.0万円6階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/015,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 2LDK南
2024/05/225,799万円135.7万円5階 42.72㎡ 3DK南
2024/03/261,980万円66.6万円2階 29.75㎡ 1DK-
2024/02/204,999万円104.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2023/07/092,490万円83.7万円4階 29.75㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は105.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,680万円123.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2026/03/02セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,280万円97.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 -1987年33戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,799万円106.6万円26.25㎡1DK2階 / 9階建 南1984年74戸SRC
2025/05/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,490万円95.0万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2026/03/11朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,400万円104.9万円22.88㎡1R2階 / 7階建 西1986年52戸RC
2024/11/11高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,376万円97.3万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2026/03/12ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,380万円98.0万円34.48㎡1DK5階 / 8階建 北西1981年24戸SRC
2026/04/03藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R2階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2026/02/19モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,500万円102.9万円34.02㎡1LDK1階 / 3階建 東1978年24戸RC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/03/02キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,080万円95.1万円32.37㎡1DK4階 / 10階建 南東1986年16戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2026/02/28アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.18㎡1LDK4階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2026/01/09新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,580万円114.7万円22.5㎡1K10階 / 10階建 南1979年29戸SRC
2025/08/27パレスのはら
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,180万円113.6万円36.79㎡2DK3階 / 5階建 東1978年16戸RC
2026/03/19ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2026/04/03マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,300万円98.2万円33.62㎡1DK4階 / 6階建 -1985年32戸RC
2026/02/16ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,500万円101.7万円34.41㎡1DK5階 / 5階建 -1986年76戸RC
2026/02/10キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 5,280万円147.5万円35.8㎡1DK2階 / 7階建 -1983年23戸RC
2023/08/30藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 2,899万円93.4万円31.05㎡1LDK12階 / 12階建 南東1981年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は新宿区の平均と比較して21.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
101.7万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルックハイツ北新宿壱番館
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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