ルックハイツ北新宿壱番館

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
6,580万円
137.3万円/㎡
相場
5,817万円
121.4万円/㎡
3,778
5,138
6,497
7,857
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,138万円〜6,497万円
107.2万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルックハイツ北新宿壱番館
6,580万円（137.3万円/㎡）/ 8階 / 47.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は98.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/286,580万円137.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2025/05/232,580万円86.7万円5階 29.75㎡ 1DK北
2024/08/072,480万円97.0万円5階 25.56㎡ 1DK-
2024/07/302,480万円97.0万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/295,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 1LDK南
2024/07/202,580万円100.9万円8階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/172,480万円97.0万円6階 25.56㎡ 1DK北
2024/07/015,799万円125.7万円5階 46.15㎡ 2LDK南
2024/05/225,799万円135.7万円5階 42.72㎡ 3DK南
2024/02/261,980万円66.6万円2階 29.75㎡ 1DK北
2024/02/204,999万円104.3万円8階 47.91㎡ 1LDK北
2023/05/252,490万円83.7万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/05/222,590万円87.1万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/04/142,690万円90.4万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/02/132,790万円93.8万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/01/262,880万円96.8万円4階 29.75㎡ 1R北
2023/01/222,980万円100.2万円4階 29.75㎡ 1R北
2021/11/265,680万円89.6万円4階 63.36㎡ 3K東
2021/05/295,980万円94.4万円4階 63.36㎡ 3DK東
2021/04/232,480万円83.4万円6階 29.75㎡ 1DK北
2020/09/084,090万円80.0万円5階 51.14㎡ 2LDK-
2020/08/064,290万円83.9万円5階 51.14㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は118.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 6,580万円137.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/05/25ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南1983年43戸SRC
2023/02/14新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,350万円112.0万円38.84㎡2DK5階 / 9階建 南西1980年28戸SRC
2025/03/02鈴木ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 4,180万円107.6万円38.84㎡3LDK2階 / 3階建 西1979年6戸鉄骨造
2025/04/20キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 4,499万円111.4万円40.39㎡1LDK4階 / 7階建 南東1983年23戸RC
2023/08/24ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,300万円104.2万円41.26㎡2DK9階 / 10階建 東1983年37戸SRC
2025/05/26アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 6,480万円147.5万円43.92㎡2DK2階 / 9階建 -1984年36戸SRC
2024/05/19新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,500万円188.6万円45.07㎡2DK2階 / 7階建 西1981年25戸SRC
2022/06/11ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 4,780万円111.8万円42.75㎡2DK8階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2025/04/17ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 4,980万円105.9万円47.04㎡2DK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2024/02/24サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 4,198万円103.7万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2024/01/14ライフコーポ土屋
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,299万円104.0万円50.95㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年15戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 16.6万円0.35万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は新宿区の平均と比較して40.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ルックハイツ北新宿壱番館
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1983年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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